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Vente appartement 339 000 €
75,65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 481 €/m²
  • Étage 4/5
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Description

JARDIN DES PLANTES - GARE NORD - NOUVEAUTE. Au dernier étage d'un très bel immeuble 1850 Appartement Type 3 de 75.75m² en très bon état. - entrée sur parquet - agréable salon d'angle avec magnifiques vues dégagées sur la promenade piétonne entre la Gare SNCF et le Château - cuisine récente aménagée et équipée - une spacieuse première chambre avec dressing attenant - une seconde chambre également sur parquet - salle de bains moderne - wc. Cave et Grenier. Lumineux (exposition sud-ouest). Aux pieds de toutes commodités (tramways, commerces) et surtout du Jardin des Plantes. Bien rare au sein d'un quartier en plein essor. Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216 euros.

Publiée le 16/01/2019 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4003 - Réf Superimmo : ANVXFXQEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / anTaxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf

75,65 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1850
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 288 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 411983372
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