Vente appartement 294 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Situé au 11ème étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 75m² bénéficie d'une vue et d'une luminosité privilégiée. Son atout majeur, son jardin d'hiver/terrasse qui participe à l'agrément d'un espace à vivre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Passé la grande entrée avec placard vestiaire, vous accèderez directement à la pièce maitresse de l'appartement, véritable espace convivial avec cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit est distinct, il se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec meuble vasque, douche, et d'un WC indépendant. Ce bien moderne est idéal pour de futurs propriétaires à la recherche d'un cocon urbain. 2ème atout majeur, son bilan énergétique garantit un bien économe et confortable, chauffage raccordé au réseau urbain. Proche des commerces, restaurants, des écoles et des transports en commun avec un accès facilité à la Gare Sud, il séduit par sa fonctionnalité et sa proximité avec les services essentiels. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Les futurs résidents seront assurés de profiter d'un cadre moderne et bien entretenu. Prenez contact pour organiser votre visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS RETIERE - SAFTI

Siren : 823209176

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