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Description

Coeur du carré d'or, superbe 3 pièces sur balcon Sud sur jardin
NICE CENTRE / CARRE D'OR : EXCLUSIVITE. Dans résidence de standing avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 3 Pièces de 75 m2, traversant Sud/Nord, qui est entièrement rénové. Il comprend une entrée avec des rangements, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée sur balcon exposé Sud, vue jardin, deux chambres avec placard dont une chambre en suite avec sa salle d’eau et une salle d'eau/toilettes. Cave. Possibilité d’acquérir un parking intérieur en plus. Une belle adresse à 2 pas de la zone piétonne et du tramway. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : LF-11011 - Réf Superimmo : ANVXV5JBX
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 11 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² (carrez : 75,11) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 771 € / an
Maximum : 1 043 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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