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Vente appartement 220 000 €
75,09 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 2 930 €/m²
  • Exclusivité
Eric Immo

Eric Immo

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Description

3 / 4 PIECES 75 m² sur NICE OUEST
Appartement 3 PIECES avec séjour double, configurable en 4 pièces de 75 m² avec 3 chambres doté d'un balcon et d'une loggia. Belle vue panoramique. Il se situe à Nice, Av. Henri Matisse, dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour double, de 2 chambres, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de placards, d'une cave. Stationnement facile. Proche commerces et collège. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Faibles charges (179 € par mois). Chauffage collectif. Eau chaude individuelle.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE : D (indice 227 / 49) et GES : D (indice 49). Taxe Foncière : 873 € / an.
Exclusivité ERIC IMMO. Infos et visites avec Joel LEDU au 06.67.02.14.84.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84906503 - Réf Superimmo : ANVXVY4EK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eric-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

75,09 m² (carrez : 75) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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