Vente appartement 399 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 5 320 €/m²
- Exclusivité
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SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Dans le centre de Nice, dans le quartier de Gambetta-Thiers, situé à 5mn à pied de la gare des trains et du tramway, à 10mn à pied de la mer, dans une cour intérieure au calme totale, je vous présente cet appartement de type loft, avec une grande pièce de vie de 35m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À la décoration industrielle et au style urbain, le loft s'articule autour du salon-séjour, ainsi vous trouverez une cuisine américaine, une 1ère chambre, une belle salle d'eau au mur en pierre, une 2ème chambre et un WC indépendant, à cela s'ajoute une mezzanine de 15m2 pouvant servir de coin détente, ou couchage d'appoint. Le loft est équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Le loft peu aussi être utilisé en location saisonnière de type AirBnb avec une très belle rentabilité !!! Vous serez séduit par les beaux volumes, le calme et la proximité de toutes les commodités. Une visite ? Appelez-moi au 06.10.14.63.79 Christophe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 5 320 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 376 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
Climatisation | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 182 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2020.
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