Vente appartement 420 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Au sein d'un beau Palais Bourgeois à la façade refaite, en étage élevé, avec vue mer panoramique et dégagée, charmant et spacieux appartement de trois pièces d'une superficie de 75.01m2 composé d'une grande pièce de vie très lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, exposée plein sud, deux chambres de 10,37m2 et 13m2 et d’une salle d'eau avec toilettes.
Idéalement situé, proche de toutes commodités et à 5 minutes de la Place de Gaulle et du marché de la libération, ce bien a été récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité : parquet en bâtons rompus, cumulus extra plat, double vitrage, climatisation dans chaque pièce.
Avec une hauteur sous plafond de 3m et des moulures, il dispose de nombreux rangements et une cave.
Produit rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 6198

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 304 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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AGENCE ANGLARD

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