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Description

NICE - BAS GAIRAUT 06100 - Dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine et stationnements collectif. Superbe appartement de trois pièces principales de 75m² habitables situé en étage élevé avec vue dégagée et aperçu mer. Traversant, exposé Est-Ouest ce bien est composé d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une ancienne véranda actuellement modifiée en salle à manger faisant désormais partie intégrante de l'appartement. Deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda côté chambres avec un coin buanderie. Loi Carrez 57M². Aucun travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage collectif au Gaz. Une cave vient compléter ce bien. **
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 04/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_437218280 - Réf Superimmo : ANVXWM051
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Barème d’honoraires : https://www.century21-gbi-nice.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine4ème étage
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 2,8%

349 000 €
4 septembre 2024
359 000 €
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