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Vente appartement 243 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 3 240 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Morgane Abraini - efficity

Morgane Abraini - efficity

4 avis
06 62 69 20 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice- 06100- QUARTIER DES POETES- PROCHE TRAMWAY- 4PIECES D'ANGLE-
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce 4 pièces de 75m2 en rez de chaussée , actuellement configuré en T3 . Cet appartement d'angle est calme et lumineux , vue sur jardin mais sans extérieur. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un double séjour de 25m2, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d’eau , WC. Prévoir travaux, possibilité de différentes configurations et pouvant convenir à une profession libérale. Proche des commerces, des transports en commun ( tramway ligne 1 et bus), cet appartement vous permet de tout faire à pieds .Charges mensuelles 100€ copropriété de 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et visites, contactez Morgane Abraini au 06 62 69 20 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 142736 - Réf Superimmo : ANVXWTEUA
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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