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Description

En plein coeur du quartier des poètes, venez visiter cet spacieux 3P de 75m2 qui se compose d'une belle entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, deux belles chambres donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains et un toilette. L'appartement en est parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 60m2, au calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités (école, petits commerces, tramway etc). Ce sont des atouts à ne pas négliger.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Plus d'informations sur demande.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 15 440 - Réf Superimmo : ANVXX48I3
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 6 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 572 € / an
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