Vente appartement 260 000 €

75,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

NICE - Le Ray
Découvrez ce bel appartement de 75 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, prêt à être habité. Orienté plein sud, il offre une luminosité agréable et un cadre de vie confortable.
Ce bien entièrement équipé comprend une entrée accueillante, un grand salon lumineux, et une cuisine séparée et équipée.
Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier.
Traversant et climatisé, l’appartement bénéficie d’une excellente ventilation naturelle.
En excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un parking collectif sécurisé et d’une cave en sous-sol.
À proximité des écoles, du tramway, des bus et des commerces, cet appartement combine confort, praticité et élégance.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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