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Description

NICE OUEST / Avenue de la LANTERNE : Dans un secteur agréable, Venez découvrir ce superbe appartement dans une jolie résidence sécurisée.
Situé au septième étage. Beau balcon d'angle avec vue mer et terrasse !
Très bon état général, à proximité de la mer, tramway numéro 2, proches de toutes les commodités.
Ce superbe 3 pièces est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse avec vue mer, d'un séjour lumineux donnant sur une balcon, deux chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
luminosité.
Un cave vient compléter ce bien.
Parking en sus.
Idéal pour une résidence principale.
Coup de cœur assuré !
Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI
Référence agence : 973

Publiée le 05/03/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : CRWO-YZY-CHV - Réf Superimmo : ANVXV2G5T
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/433/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
7ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix
11 mai 2024

Baisse de 10%

450 000 €
5 mars 2024
500 000 €
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