Vente appartement 419 000 €

75,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Situé sur les hauteurs de Fabron, dans une résidence avec piscine, appartement 3 pièces en parfait état de 75m2 avec jardin d'angle exposé Sud-Ouest. L'appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine américaine sur mesure, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Le petit plus pour une famille, possibilité d'une seconde salle de douche.
Appartement d'angle et traversant, chaque pièce principale offrant un accès sur le joli jardin. A 2 pas des commerces, bus et écoles. Une cave et un box en sous-sol sont inclus.
L'AGENCE AZURÉENNE se fera un plaisir de vous faire visiter.
CLASSE ENERGIE : D.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE AZURÉENNE

Siren : 917864795 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000032

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