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Vente appartement 329 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 387 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • Terrasse
  • Cuisine de 16 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France

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Description

06200 NICE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC 2 BALCONS VUE MER ET CAVE - PROMENADE DES ANGLAIS - MER A 2'- TRAM LENVAL AU PIED -
eXp Realty, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 68,90 m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur son BALCON avec VUE MER (possibilité de chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une SUITE PARENTALE avec espaces de rangement et d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une CAVE de 5 m2 au sein de la résidence.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83511462 - Réf Superimmo : ANVXWW68I
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 239 € / anTaxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

75 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : Est / OuestVue sur mer
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 16 m²
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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