Vente appartement 595 000 €

75,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

VENTE APPARTEMENT NICE FABRON - 3 PIECES AVEC DEUX TERRASSES ET VUE MER
Nous vous proposons un appartement idéalement situé au début de l'avenue Le Mesnil, dans le secteur prisé de Fabron, à Nice.
Cette rue privée et sécurisée par un portail offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités et des transports (Tramway ligne 2).
L'appartement se trouve dans une résidence récente avec piscine, alliant confort moderne et qualité de vie.
D'une surface de 75,49 m², cet appartement de type 3 pièces se distingue par ses deux terrasses cumulant 32 m², avec une double exposition Est et Ouest, offrant un aperçu mer et une vue dégagée. Il comprend une entrée qui dessert toutes les pièces principales : un séjour double spacieux et lumineux avec une cuisine dinatoire, une chambre principale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Parfaitement bien entretenu, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une cuisine équipée et de nombreux rangements optimisés.
Un parking couvert est inclus dans le prix de vente affiché, offrant un véritable confort au quotidien.
Cet appartement est un véritable coup de cœur grâce à ses prestations, son emplacement exceptionnel et son environnement paisible et verdoyant.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle ! Petru BURDUJA +33753241572

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Consommation d'énergie

Consommation 154,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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