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Description

Appartement 4 pièces de 75 m² avec jardin de 35 m²
À Nice, à 500 m de la Gare Riquier, au calme, à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et du campus Saint-Jean d'Angély, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 75 m² avec son jardin intimiste de 35 m² et sa terrasse de 15 m².
Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale de 12 m² avec sa salle d’eau, de deux chambres de 9 m², d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant.
Bien aménagé, orienté plein Est, il dispose de prestations de qualité et des dernières normes thermiques et phoniques.
Prix : 525 000 €.
DPE : A.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MARNICA103 - Réf Superimmo : ANVXVP7OX
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20679/fees_document.pdf?1680082019

75 m² (carrez : 75) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (35 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - VisiophoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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