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Description

3 pièces VAUBAN garage + cave
Dans le quartier Vauban, magnifique 3 pièces de 75 m2 au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un grand séjour
- d'une cuisine moderne
- 2 grandes chambres
- Un dressing
- d'une salle d’eau
- d’un wc séparé
- Placards de rangement dans l’appartement
- Balcon pour le salon et les deux chambres et un autre balcon coté cuisine
L’appartement est très ensoleillé.
Une cave et un garage complète ce bien.
L'appartement peut-être transformable en 4 pièces.
Idéal pour une résidence principale.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85308108 - Réf Superimmo : ANVXWX2VL
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2334/fees_document.pdf?1692282019

75 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
GardienEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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