Vente appartement 390 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

// Nice - le Port //
EXCLUSIVITÉ
ACCORD DE LA COPROPRIETE POUR LOCATION SAISONNIERE TOUTE L'ANNEE !
Appartement rare et atypique, dans une copropriété dont les parties communes et la facade exterieur viennent d'ètre entierement rénovés, à vivre comme une maison, 3 pièces de 75m2 habitable avec petite terrasse, en premier et dernier étage sur élevé.
L'appartement rénové est très lumineux, calme et climatisé, avec fenêtres double vitrage et puits de lumiere au plafond avec ouverture électrique dans le séjour et une chambre.
Il se compose : 1 entrée, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres, 1 double séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 petite terrasse.
Situé à 2 minutes du port de Nice, du Château, du Vieux Nice et des commerces.
Transports : Tram et bus à 2 minutes.
A VISITER RAPIDEMENT !
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 080 € /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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MAISON CINO REAL ESTATE

Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006

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