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Vente appartement 475 000 €
75,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 6 328 €/m²
  • Veranda (12,6 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

NICE LE PORT : Quartier du Port de Nice, Place Max Barel, dans une résidence sécurisée de standing, appartement en dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 75 m², belle luminosité, une terrasse/véranda de 12 m², vue sur le Mont Boron, traversant Est/Ouest, possibilité d'intégrer le séjour et la cuisine, deux chambres au calme, une salle de bains et des rangements.
Un garage en sous sol et une cave de 9 m².
A pied de l'immeuble vous trouverez les commerces, le tramway et les écoles.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 3 032 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :1010 € -1420 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4719T - Réf Superimmo : ANVXXCKKA
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 6 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

75,06 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : EstVue dégagée
Veranda (12,6 m²)Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 221,53 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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