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Description

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75.08 m2

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75.08 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au
pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi
équipée de 29 m2. Le bien possède deux chambres avec une alcove pour fenetres donnant sur l'église St Paul ( 11m2 et
14m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants.

L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la
Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied.
Ce bien est à vendre au prix de 253 926€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations:
Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32
RSAC Nimes 879 212 801
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6370091316 - Réf Superimmo : ANVXX9UM3
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Caractérisques
Prix de vente : 253 926 €Prix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

75,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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