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Vente appartement 275 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orgeval (78630)

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  • 3 667 €/m²
Keller Williams Trianon

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Description

PROCHE DE PARIS
À deux pas de Paris, Saint-Germain-En-Laye et Poissy, Delphine CAMAX de KW vous proposons cet appartement de 3 pièces de 104 m² (65,02 m² carrez) en duplex en vente à ORGEVAL (78630). Il est composé d'une entrée, desservant un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine semi ouverte, WC indépendant. Il offre une mezzanine apportant un bel espace chambre ouverte ou bureau.
A l'étage, vous trouverez une chambre, une petite pièce pouvant également faire du rangement ou un bureau et une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 5 lots.
Charges très faibles. Entrée indépendante, comme une maison de ville, vous serez au calme.
On trouve l'École Maternelle Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : Trianon2100 - Réf Superimmo : ANVXWVFV4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 115 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 33 m²
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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