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Vente appartement 269 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oullins (69600)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oullins (69600)
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- 3 587 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69600 OULLINS RÉSIDENCE LES PINS DE LA CAMILLE - APPARTEMENT T4 75M²- 3 CHAMBRES - BALCON - PLACE PARKING PRIVATIVE - CAVE - MÉTRO B 12 MIN À PIED
Yann DURANTON et Efficity, vous proposent ce très bel appartement traversant de type T4 de 75m² situé dans une copropriété arborée fermée et sécurisée dans le quartier des pins de la camille à proximité immédiate du centre de Oullins
Étant au 2ème étage, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de 18m² donnant sur un balcon large et profond avec une vue sur le parc arboré de la copropriété.
En face du séjour une grande cuisine aménagée de plus de 10m².
La partie nuit est composée de 3 chambres .
Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un placard-buanderie et un cellier complètent le bien.
Vous serez séduit par le calme et la verdure qu'offre l'emplacement de cet appartement.
A noter la présence d'une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol compris dans le prix.
Les charges de copropriété sont de 200 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts..
Vous serez à proximité immédiate du métro B OULLINS centre direction part dieu à 12 minutes à pied, du centre d' oullins , des commerces de proximité, des écoles.
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 165119 - Réf Superimmo : ANVXWOIZR
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 587 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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