Vente appartement 672 000 €

75,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

75012 Paris : Appartement 4 pièces
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement ensoleillé, orienté sud-ouest et sud-est, disposant d'une vue dégagée.
D'une superficie de 76 m², cet appartement dispose d’un séjour spacieux de 19 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle ouvert sur un salon et une cuisine aménagée semi-ouverte.
Vous découvrirez également deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. L’entrée est également équipée d’un placard pour un espace optimisé.
Possibilité d'aménager une troisième chambre pour répondre aux besoins d’une famille ou créer un espace bureau supplémentaire selon vos envies.
A deux pas du métro (ligne 8), du tram et du bois de Vincennes, il offre un cadre vie agréable proche de tous commerces.
Sectorisation scolaire proche école primaire, collège proposant une section bilangue.
Une cave complète ce bien, possibilité de parking en sus dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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AGENCE DUMARAIS

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