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Vente appartement 647 000 €
75,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
75,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 619 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le quartier vivant de la Butte aux Cailles, entre les maisons fleuries de la Villa Daviel, l'historique piscine Art Nouveau et les multiples oeuvres murales colorées, se déploie un loft d'une surface de 75,07 m² Carrez (78,09 m² au sol) qui a été entièrement pensé dans un esprit moderne et élégant. Votre agence Espaces Atypiques vous propose ce bien dont l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 32 m², suivie d'une cuisine soigneusement aménagée et d'une salle à manger attenante profitant d'une verrière zénithale, apportant à ce loft davantage de clarté. Un escalier mène à l'étage inférieur vers deux chambres dont une avec sa salle de bain dotée d'un astucieux puits de lumière. La rénovation par architecte soulignant cet espace atypique ainsi que la tranquillité du quartier font le charme certain de ce lieu hors du commun. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la même rue. Métros: Corvisart ou Glacière (ligne 6) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1310 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : 6620-1 - Réf Superimmo : ANVXWXS8F
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| Prix de vente : 647 000 € | Prix au m² : 8 619 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 526 € / an | Taxe foncière : 1 243 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf
| 75,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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