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Description

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 75M²- QUARTIER ALESIA TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS
A 600m du Parc Montsouris et 500m de la place d'Alésia, dans une rue calme, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 75,12m²(Loi Carrez) avec balcon filant de 9m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1957 avec gardien.
Il est composé d'une entrée desservant, un beau séjour lumineux de 24m² donnant accès au balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC indépendant. Calme et très lumineux avec vue dégagée sans vis à vis. Isolation mur façade rue effectuée en 2011. Toiture isolée. Chaufferie neuve. Très bon DPE "D".
Parquet au sol. Fenêtres en double vitrage, volets en bois. Double exposition Sud ouest.
Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et des transports.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : D-35289 - Réf Superimmo : ANVXXE5HP
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 9 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5229/fees_document.pdf?1694523188

75,12 m² (carrez : 75,12) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1957Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570,3 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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