Vente appartement 990 000 €

75,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Dans le quartier prisé de Grenelle, à deux pas de Cambronne, de la rue du commerce et du 7e arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous invite à découvrir un élégant duplex de 76 m² (75,93 m² loi Carrez), installé en fond de cour. Véritable havre de paix, il s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 50 m² végétalisée, conférant à ce lieu un esprit maison. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une superbe arche, détail architectural original qui fait le lien avec subtilité entre l'espace dinatoire et le salon. Dans le prolongement de la salle à manger, se découvre une agréable cuisine profitant d'une verrière. Derrière le salon, se trouve une première chambre, accompagnée d'une salle d'eau. L'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, abrite la deuxième chambre avec sa salle de bain. ainsi qu'une pièces supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Ce duplex singulier vous offre l'opportunité rare de goûter à la douceur de vivre comme dans une maison au coeur de Paris. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021 : entre 1 340 euros et 1 840 euros. Métros : Émile Zola, La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 10, 6). Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2022.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

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