Vente appartement 890 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Dans le très recherché quartier résidentiel de la Muette, à proximité immédiate de l'OCDE, des transports et des commerces, cette résidence privée, sécurisée avec gardien et arborés se situe en retrait d'une rue calme.
L'appartement de 75,46 m2 environ, au 5ème étage avec ascenseur, se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un balcon de bonne taille avec une belle exposition et une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un dressing et d'un WC.
Une cave saine complète ce bien avec possibilité d'acquérir un parking dans la résidence.
LES PLUS :
Très bon DPE en D
Toiture, isolation et ravalement exécuté en 2022
Deux ascenseurs
Résidence en retrait de la rue
Visite possible 7/7 jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 11 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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HASSINA DIFALLAH - IAD

9 avis clients

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