Vente appartement

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Magnifique T3 Haussmannien de 73m2
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe T3 de 74 m² idéalement situé dans le 16ème arrondissement, un appartement Haussmannien avec tout le charme de l’ancien.
L'appartement est à rénover et peut-être optimisé. Nous vous présentons lors des visites un ou plusieurs projet(s) imaginé(s) par l'un de nos architectes.
En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente).
L'appartement :
-Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées.
-Grand séjour de 31 m² avec cuisine américaine et deux grandes fenêtres.
-Une belle chambre type suite parentale de 15 m² avec rangements et penderies.
-Une belle 2ème chambre avec dressing intégré.
-Une cave complète ce bien.
Emplacement :
-À 3 minutes à pied de la station Chardon-Lagache (ligne 10)
-Proximité de l’église d’Auteuil et de ses commerces : Supermarché juste en face de l’immeuble à moins de 200 mètres, boulangerie au coin de la rue, restaurants à proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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