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Vente appartement 650 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 667 €/m²
  • Étage 2/10 avec ascenseur
  • 2 balcons (8 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif: au sol
Homizy

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Description

Homizy vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Situé rue Clavel, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont,
Un bel appartement traversant de 75m2 (surface loi carrez de 72,63m2), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 étages bien entretenu.
Ce bien se compose : d'une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest, deux chambres dont l'une bénéficiant d'un autre balcon de 4m2, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC indépendant, un dressing.
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc des Buttes-Chaumont,
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, son potentiel et ses volumes,
Une cave saine, situé au RDC de l'immeuble complète ce bien,
Possibilité d'acquérir un box en sus,
Travaux de rénovation à prévoir,
DPE : E
Charges trimestrielles : 900 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, et les charges générales de copropriété,
Taxes foncières : 1500 €
Prix : 650.000 € FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
À visiter sans tarder !
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à la commission réduite de 1,9%
Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2901-COMPANY37269IJV - Réf Superimmo : ANVXWYMEL
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/234/11FEu/honoraires_homizy.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/10 avec ascenseur1 Garage
Cave2 balcons (8 m²)
Chauffage collectif: au sol1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 845052661
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