Vente appartement 1 895 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 1er (75001)

En plein de coeur du 1er arrondissement de Paris, cet exceptionnel appartement de 82,47 m2 (68,41 m2 Carrez) se trouve au dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble de 1860 parfaitement entretenu. Ce bien rare et prestigieux offre des vues à couper le souffle sur les trésors historiques de Paris : le Louvre majestueux à vos pieds, la Tour Eiffel illuminée à l'horizon, le Sacré-Coeur perché sur les hauteurs de Montmartre, le beffroi de Saint-Germain-l'Auxerrois qui veille sur le quartier. Cinq balcons vous invitent à une contemplation privilégiée de ces monuments qui font la grandeur et la beauté éternelle de la Ville Lumière. L'intérieur, rénové avec soin pour préserver son authenticité parisienne, se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger agrémentée de colombages apparents. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente. Côté nuit, deux chambres se partagent une élégante salle de bains. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, pour profiter de la ville à toute heure. Une gardienne résidente et une cave de 5 m² complètent ce bien. Métro Louvre Ligne 1 Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2609 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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