Vente appartement 171 000 €

75,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

T3 DE CHARME EN DERNIER ETAGE
PAU HYPER CENTRE : Superbe T3 situé dans une petite copropriété du début XIX.
Appartement en parfait état, avec charme de l'ancien préservé de part ses planchers, moulures, cheminées et hauteur sous plafonds.
Pièce de vie baignée de lumière disposant d'une cuisine équipée neuve.
Coin nuit séparé.
2 grandes chambres.
SDE.
Cave.
Appartement orienté Sud, très lumineux.
Au calme absolu.
Réfection toiture et façade en cours, à la charge du vendeur.
Bien faisant partie d'une copropriété de 9 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 868€/an soit 72 €/mois.
Pas de procédure en cours.
DPE F(335) & E(69)(DPE 07/22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696€ et 2294€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : non communiqué
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ref annonce 203125

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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