Yannick RAMBAUD - Capifrance

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Description

PERPIGNAN, appartement T2 En Exclusivité, Appartement de 75.44 m2 lumineux, situé au premier étage sur trois dans le charme des vieilles pierres de Perpignan centre. Immeuble comprenant uniquement que 2 propriétaires.
Descriptif : appartement situé au premier étage auquel on accède par une entrée indépendante située au RDC et composé:d'une entrée indépendante sise au rdc de la montée d'escalier, d'un palier,d'un dégagement,d'une salle d'eau, d'un toilette, une grande chambre avec placard, plus une autre pièce pouvant être une deuxième chambres.Cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger petite arrière cuisine buanderie.
L'appartement ne détient pas de garage par contre juste en dessous ce situe un garage de 40m2 appartenant à la propriétaire du 2ème appartement avec possibilité de louer la moitié pour rangement voiture et autre (accès facile).
A deux pas de tous commerces,écoles, animations . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838232)

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939323667 - Réf Superimmo : ANVXU6GX4
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 379 € / an
Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 11,6%

88 000 €
6 décembre 2023
99 500 €
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