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Vente appartement 95 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Isabelle ETHUIN - iad

Isabelle ETHUIN - iad

110 avis
06 74 38 58 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Perpignan, au Moyen Vernet, T4 VENDU LOUE, au calme avec garage. Cet agréable T4 traversant avec vue dégagée, exposition Sud/Est, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, se compose d'une entrée, cuisine équipée récente avec cellier attenant, séjour avec balcon, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, beau garage avec porte automatique attenant à la cave. Climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'un jardin privé d'agrément à l'arrière du bâtiment. Très bonne rentabilité, locataire solvable en place sous GLI. Les charges comprennent l'eau. Contactez-moi vous venir le découvrir
Loyer : 690 € + 105 € provision pour charges, soit 795 €.
Charges annuelles restant à la charge du propriétaire : 505 €, charges totales propriétaire et locataire confondus 1 850 €/an
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547550 - Réf Superimmo : ANVXVZBBV
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 627 m²Dernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ISABELLE ETHUIN - IAD

Siren : 824502082 - N° de carte professionnelle : 1770222018000028002
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