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Vente appartement 227 000 €
75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pézenas (34120)
75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pézenas (34120)
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- 3 027 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Produit rare au coeur d'un domaine verdoyant à 8 minutes des Pézenas. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type loft au sein d'une résidence dans un domaine au charme indéniable avec des jardins et espaces verts communs, ainsi que 2 piscine à disposition des habitants. Ce loft 75m² dans une ancienne chapelle rénovée vous charmera par ses voûtes et ses volumes atypiques. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec coin nuit, d'une cuisine ainsi qu'une grande salle de bain avec buanderie et WC. Côté extérieurs, un jardinet de 30m² en jouissance privative. Faibles charges malgré les prestations proposées : 2 piscines dont une avec spa, jardins communs, places de parking libres. Idéal pour location saisonnière à forte rentabilité, résidence secondaire ou premier achat. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027 euros et 1389 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1070 euros. Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 5213-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXWWFUP
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 3 027 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 070 € / an | Taxe foncière : 651 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf
| 75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 20 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 027 € / an
Maximum :
1 389 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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