Vente appartement 81 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Poitiers (86000)

RARE - POITIERS CENTRE - JEAN JAURES - ESPACE ENTIEREMENT AMENAGEABLE - POSSIBILITE CREATION 3 ou 4 CHAMBRES - PLACE DE PARKING
Venez découvrir cet appartement d'une surface totale de 75 m2 (ancien local à usage professionnel) situé au pied du centre ville et à 5min en transport en commun du campus.
Calme, lumineux et entiérement aménageable, il est possible de créer une spacieuse pièce de vie, cuisine séparée, trois (ou quatres) belles chambres avec rangements, deux salles d'eau, deux toilettes. Aucune perte de place.
Une cave au sous-sol et une place de parking extérieure complète ce bien rare sur le secteur.
Copropriété de 35 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 3 700€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien compris dans les charges). Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 81 000€ dont 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 75 000€.

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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ROUQUET IMMOBILIER

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