Vente appartement 239 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontault-Combault (77340)

Dans une copropriété sécurisée et récemment ravalée, je vous invite à venir découvrir ce grand f3 d'une superficie de 75 m² situé au troisième étage avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc.
Accessible depuis le séjour et la cuisine, la terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagé vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours.
Le bien est complété par une place de parking en extérieur et vous aurez la possibilité d'acquérir un double box de 26 m² en supplément. La géolocalisation est des plus idyllique puisqu'elle allie le calme et la proximité avec les transports en commun ( gare en 7 minutes), les commerces, les écoles et les espaces verts.
Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas.
Cette annonce référence 259741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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FABIEN BOSCO - BSK IMMOBILIER

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