Vente appartement 395 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Praz-sur-Arly (74120)

Spacieux T3 dans le centre de Praz sur Arly (74120)
SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE MY DREAM HOME
Spacieux T3 dans le centre de Praz sur Arly (74120)
Cet appartement est bien situé à deux minutes à pied des commodités (boulangerie, commerces...) et à 5 minutes à pied du lac de baignade et de la base de loisir de Praz sur Arly. Vous avez également la navette pour les pistes de ski ou pour Megève qui passe à coté de la copropriété.
Orienté sud, avec une belle vue sur les montagnes et les pistes de ski, l'appartement est spacieux et bien agencé.
Il est composé d'une grande entrée, un cellier/buanderie, deux grandes chambres, une salle de douche avec double vasque, toilettes séparées et une grande pièce de vie.
La cuisine est moderne et toute équipée. La pièce de vie est lumineuse et donne sur une terrasse plein sud.
Les menuiseries ont toutes été changées et le toit de la copropriété est récent.
Il est vendu avec une place de parking intérieure et une très grande cave. Il y a également un local commun pour les vélos et poussettes.
A voir sans tarder!
Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relie Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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