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Description

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER !
Puget-ville : Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement T3 de 75,61m2 loi carrez avec 120m2 de jardin, un cabanon en dur de 15m2, plusieurs abris et 2 places de parking privatives ! Il est situé au rez-de-chaussée d'une villa en copropriété de seulement 2 lots avec faible charge dans un secteur résidentiel, calme et proche des commodités. Il se compose, d'un séjour donnant sur véranda, une vaste cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement a été rénové en 2022/2023. L'appartement est actuellement loué vide depuis le 01/09/2023, le montant du loyer net est de 790EUR. Plus de photos disponible sur notre site.
Taxe foncière 2024 : 716EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d'assurance Allianz No 57612747

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 5088 - Réf Superimmo : ANVXX2TPC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75,61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 322 € / an
Maximum : 1 788 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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