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Vente appartement 570 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puteaux (92800)

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  • 7 600 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stephanie LEFAUCHEUX - iad

Stephanie LEFAUCHEUX - iad

25 avis
06 14 26 66 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX (06 14 26 66 62) vous propose : 4 pièces de 75m², au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier Pressensé - Rives de Seine, à proximité du conservatoire.
Cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une pièce de vie en double exposition, avec une cuisine moderne équipée et un salon ouvrant sur un agréable balcon par de grandes portes-fenêtres.
L'appartement offre 3 chambres (14m², 11m² et 9m²) , dont 2 dans un espace nuit fermé comprenant également une spacieuse salle de bain/buanderie et des WC séparés.
Un parking en sous-sol peut être proposé en sus.
SES ATOUTS : balcon, copropriété recherchée, bon état général, aucune perte de place, possibilité d'être transformé en 3 pièces avec double séjour.
A PROXIMITE : conservatoire, parc, écoles, Carrefour, boulangerie, Franprix, île de Puteaux (par piste cyclable).
TRANSPORT : buséolien gratuit en face de la résidence, ligne de bus 144, 93, 175, Tramway. Gare de Puteaux (T2 et Transilien) et Belvédère (T2) à 14min à pied.
Les petits + : système d'alarme, local poussettes et vélos dans la résidence. Visuels 3D non contractuels.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX EI (ID 50564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1607547 - Réf Superimmo : ANVXWQXNF
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 7 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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