Vente appartement 509 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Puteaux - quartier Pressensé à 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces et transports).
Venez découvrir ce joli appartement 4 pièces traversant de 75 m2 environ situé dans une résidence calme et sécurisée de 1996.
EN EXCELLENT ETAT, Il se compose d'une grande entrée avec un grand placard ainsi qu'une remise. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et lumineuse avec un balcon exposé Sud/Ouest (d'une surface de 22m2 environ).
Vous bénéficiez de 3 chambres de 10 à 11m2 environ, d'un dégagement composé de deux placards, une salle d'eau avec WC séparé.
Au sous-sol, vous aurez une cave.
Aucun travaux à prévoir !
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SOUS-SOL en supplément.
Vous aimerez son agencement, son calme et sa localisation (proche du tramway T2 et de nombreuses lignes de BUS 175-93-144), des commerces, des Ecoles, du Conservatoire, et du Bois de Boulogne).
Visite virtuelle sur demande!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.33 € par mois (soit 2236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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NELSON VIEIRA - IAD

Siren : 511371023

34 avis clients

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