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Vente appartement 187 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35200)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35200)
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- 2 500 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Loggia
- Cuisine de 5 m²
- Chauffage collectif: central
François-Régis PHILAU - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Rennes - Métro Henri Fréville
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour, de deux chambres avec accès à des balcons, d’une troisième chambre en enfilade, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Informations complémentaires :
-Place de parking en sous-sol
-Exposition Ouest
-Charges : 190 euros(Eau chaude, Eau froide, Chauffage)
-Ascenseur
-Chauffage collectif par réseau de chaleur
-Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage aluminium pour le balcon
-Nombreux placards de rangement
-Proximité des écoles maternelles et primaires (Groupe Scolaire Jacques Prévert,École Pascal Lafaye), du Lycée Bréquigny, du centre commercial Rennes Alma et du métro Henri Fréville. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85293021 - Réf Superimmo : ANVXWVTQO
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| Prix de vente : 187 500 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 190 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Loggia | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif: central | Cuisine de 5 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 890710700
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