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Vente appartement 130 000 €
75,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Riedisheim (68400)
75,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Riedisheim (68400)
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- 1 719 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Vue Panoramique imprenable! Situé au dernier étage, venez découvrir ce confortable F4 traversant de 75m2.
L'appartement dispose :
D'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie (salon-salle à manger) avec accès à un premier balcon exposé Ouest, d'une cuisine équipée avec accès au second balcon, d'un WC séparé.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bain avec partie buanderie et fenêtre.
L'appartement comprend également une cave et un garage.
Aspect technique Appartement :
- Fenêtres DV PVC + volets électriques
- Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels (chaudière collective changée en 2018)
- Eau chaude électrique ballon d'eau chaude 200L
- Electricité revue -> Pas de travaux à prévoir.
Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : NEXITY
- Chauffage au gaz collectif
- Provisions charges de copropriété appelées : environ 192€/Mois (incluant l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts, le ménage des communs, l'eau froide et le chauffage)
- Ascenseur remis aux normes
- Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous êtes à la recherche d'un Lumineux F4 en dernier étage ? Un Appartement à l'agencement rationnel possédant de beaux volumes et en prime une vue à couper le souffle ?
N'hésitez plus, ce logement est fait pour vous !
Contactez Damien et Sophie Immobilier RIEDISHEIM
Un bien proposé à la vente en Exclusivité par votre agence D et S Immo Riedisheim.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2198-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXTX6ML
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 1 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
| 75,64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2022.
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