Vente appartement 124 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM
À vendre : Appartement 3 pièces dans maison de caractère – Quartier Riedisheim/Bas Rebberg, Mulhouse
Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la gare centrale de Mulhouse, cet appartement de 75 m² au rez-de-chaussée d'une maison de caractère vous séduira par son potentiel et son cachet.
Description :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains à rénover et toilettes séparées.
Le charme de l'ancien est préservé avec un magnifique parquet massif en latte, dissimulé sous les revêtements actuels (lino/parquet). L'électricité a été refaite, les fenêtres ont été changées, et le chauffage est individuel au gaz.
Atouts supplémentaires :
Une cave pour vos besoins de stockage.
Une cour privative et un garage à l'arrière.
Possibilité d'aménager un rez-de-jardin avec terrasse en créant un accès direct depuis l'appartement, permettant de profiter du garage et d'une dépendance existante.
Un bien rare dans un secteur recherché, offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de charme et de travaux.
Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 1 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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