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Vente appartement 96 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roanne (42300)

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  • 1 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
Chalton Dubanchet - Roanne

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE au 2 ème étage avec ascenseur, un appartement de 75 m² traversant. Profitez d'un salon séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée avec un accès direct sur l extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau . Cette résidence calme et tranquille, vous offre également un grand garage une cave pour plus de confort et d'agrément. Vivez en toute sérénité à proximité des commodités et du Centre Ville.! Ne laissez pas passer cette opportunité, Pour visiter ce bien et avoir plus de renseignements, merci de contacter Régis SAVE au 0625590278. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4492 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 3734 - Réf Superimmo : ANVXWJ4OU
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 492 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
2 garages - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284
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