Vente appartement 215 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roissy-en-Brie (77680)

77680 - ROISSY EN BRIE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIECES de 75 M2 - CUISINE EQUIPÉE - 2 PLACES DE PARKINGS EXTERIEURES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de charme, 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel et calme de Roissy-en-brie.
D'une surface généreuse de 75.05m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
D'une belle pièce de vie de 25,33 M2, donnant la possibilité de faire une 3 ème chambre, d'une cuisine équipée de 9,87 M2 , d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous serez également séduit par les deux belles chambres la première de 9,77 M2 et la seconde de 10,60 M2, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer votre espace de travail personnel.
Le balcon, accessible depuis le séjour, vous offre une vue dégagée sur les environs, parfait pour vos moments de détente.
Le plus de cet appartement, dans les charges sont compris la consommation d'eau et de chauffage.
Deux places de parking sécurisée sont incluses avec ce bien.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, la gare RER E direct Paris est à 5 minutes à pied.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0662371648.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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