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Vente appartement 350 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 4 667 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Angela GOMES - Capifrance

Angela GOMES - Capifrance

10 avis
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Description

Romainville, bel appartement de 75,30 m2 carrez dans une copropriété de 1973, très bien entretenue avec gardien et jardin arboré,
Situé au 1er étage / 6 avec ascenseur cet appartement se compose d'une belle entrée
desservant un beau séjour de 19,60 m2 donnant sur un balcon de 6,88 m2,
une cuisine indépendante, deux chambres de 14 et 11 m2 avec placards dont une donnant sur le balcon du séjour,
une salle de bains, un WC indépendant et un débarras,
Une place de parking en sous-sol et une cave complète cet appartement
Proche commerces, écoles, centre hospitalier, pharmacies,
Arrêt de bus au pied de l'immeuble,
Proche futur ligne 11 du metro (Mars 2024) (Mairie de Montreuil - Rosny CCial. > Chatelet les Halles > Lilas)
Les plus :
- Fenêtres PVC oscillo-battant double vitrage
- Stationnement
- Cave
- Ascenseur
- Jardin arboré
- Proche des commodités
- Ecoles, Maternelle, Collège, Lycées
- Transport bus au pied de l'immeuble
- Futur prolongation Ligne 11 Rosny 2 Ctre Cial > Chatelet les Halles > Lilas (prévue Mars 2024)
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834047)

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939468242 - Réf Superimmo : ANVXTVNZW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / anTaxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage au gazSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 248 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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