Vente appartement 235 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roncq (59223)

Coup de Cœur assuré pour cet appartement de 95m² utiles, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2016 à l'architecture contemporaine à proximité de Roncq et de toutes commodités.
On apprécie l'environnement agréable, le calme et des parties communes bien entretenues.
Plein de charme, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie spacieux et très lumineux avec cuisine équipée dinatoire, donnant sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis, à la vue dégagée.
Coté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres avec dressing, une salle de douches récente avec coin buanderie et des toilettes séparées.
Un cellier et un garage complètent le bien. État technique impeccable et peu énergivore
Beau produit dans une résidence verdoyante à 4mn en voiture de Roncq. Vous allez aimer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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