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Description

Superbe appartement T3 en duplex à Roncq - 179 500 euros FAI
Laissez-vous séduire par ce grand appartement d’environ 75 m², idéalement situé à Roncq, à deux pas de la rue de Lille et à proximité immédiate de Bondues.
Au dernier étage d’une copropriété rénovée en 2010 avec ascenseur, ce bien unique offre des espaces lumineux et bien agencés. Dès l’entrée, découvrez un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir ou profiter d’instants en toute tranquillité.
L’appartement comprend également :
Une chambre confortable, idéale pour vos nuits paisibles.
2 salles de douche modernes et 2 WC séparés.
Une mezzanine astucieuse, accueillant un coin nuit avec rangements intégrés et une salle de bains supplémentaire équipée d’une baignoire et de son propre WC.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez d’une place de parking privative en extérieur.
Un cadre de vie agréable, des prestations modernes, et une localisation stratégique font de ce bien une véritable perle rare. N’attendez plus pour visiter !
Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22772

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 26X1-9MT-FEV - Réf Superimmo : ANVXXBJU3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking extérieur
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an
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