Vente appartement 395 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 3 pièces exposé EST-OUEST de 75 m², dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Dispose d'une cave, parking collectif, immeuble sécurisé avec gardien. Un box fermé est disponible en complément. L'appartement est composé d'une entrée avec placard (10,95 m2) donnant sur le séjour avec coin cuisine (34,99 m2), celui-ci s'ouvre généreusement sur une terrasse (10,65 m2) créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Les deux chambres partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace extérieur. La première chambre, d'une superficie de 11,69 m2. La seconde chambre, de 13,17 m2, se distingue par son généreux placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et organisé. Cet appartement est vendu loué au prix de 1350€ charges comprises (230€), d'un bail non meublé terminant le 1er mars 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo SERRANO 06 29 47 66 95 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo SERRANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 913 302 899 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31415) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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