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Vente appartement 129 000 €
75,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 715 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
La Bonne Adresse Immobilier

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Description

NOUVEAUTE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
ROUBAIX, PROXIMITE BOULEVARD DES NATIONS UNIES ET DE L ESAAT
Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93
'Brian' est un chouette appartement 2 chambres fraichement rénové avec des finitions impéccables!
Principales caractéristiques pour les plus pressés:
-Situé au 2ème étage sans ascenceur
- 2 chambres de 12m2 donc une avec baignoire sabot et meuble vasque
-WC indépendant
-Buanderie pour les machines et le cumulus
-Salon-séjour-cuisine de 30m2
-Salle de bain avec baignoire et meuble vasque de 5m2
-Production d'eau chaude et chauffage par l'électricité
-Stationnement 'dans la rue'
-Proximité du boulevard des nations unies/les aubaines Roubaix
En détail:
En rentrant, un couloir vous dessert une chambre de 12m2 avec baignoire/ meuble vasque. On retrouve ensuite un grand placard et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie indépendante (cumulus et emplacement machine à laver). Ensuite vous arrivez directement dans un pièce de vie très lumineuse de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond( cuisine, salon , salle à manger). Enfin, cette pièce de vie dessert la 2ème chambre de 12m2 et la salle de bain ( baignoire/vasque)
Les petits plus selon La bonne adresse:
-Lumineux
-Belle hauteur sous plafond
-plancher béton
-finitions impéccables
-électricité conforme
-une petite copropriété avec faible charge
Pour visiter, contactez Allison au 06 34 48 43 93
URGENT: NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING
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LABONNEADRESSE IMMOBILIER 15 RUE CARNOT A WATTRELOS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 48-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXWKGZB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf

75,22 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
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