Vente appartement 135 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

T3 lumineux de 75 m²…
Vendu loué 630 euros plus charges.
Limite Rouen Gauche, Sotteville lès Rouen, Place Voltaire...
Appartement lumineux de 75 m² rénové en 2018 avec cave privative.
Situé au 2 ème étage l’appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, avec 2 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, sdb, toilettes, et un cellier.
Proximité du Métro. Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Charges trimestrielles: 570 € (chauffage, entretien et électricité des communs) 80 % des charges sont récupérables sur le locataire.
Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

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